«SeiMilano», venduto a Invesco Real estate il secondo lotto residenziale

Nuovo ingresso a SeiMilano, grande progetto di rigenerazione urbana firmato da Mario Cucinella nel capoluogo lombardo. Proiezioni Future, la joint venture tra la società di sviluppo immobiliare milanese Borio Mangiarotti e Värde Partners, società di investimento con $14 miliardi di asset in gestione, ha finalizzato un accordo di vendita con Invesco Real Estate, gestore globale di investimenti immobiliari, per la a cessione e lo sviluppo del secondo lotto residenziale del progetto, il cui appalto è stato affidato a Borio Mangiarotti.

Lo hanno comunicato oggi le società coinvolte nell'operazione. SeiMilano, che si sviluppa su una superficie di oltre 300.000 mq, è uno dei più grandi e importanti progetti di riqualificazione della città, con l'obiettivo di realizzare un nuovo quartiere multifunzionale, inserito in un ampio parco attrezzato.

Il masterplan, firmato da Cucinella, prevede lo sviluppo di circa mille residenze in edilizia libera e convenzionata, 30.000 mq di uffici e circa 10.000 mq di funzioni commerciali. Una città-giardino contemporanea, la definiscono progettisti e sviluppatori, integrata in un nuovo parco pubblico di oltre 16 ettari, progettato dal paesaggista Michel Desvigne.

Invesco Real Estate, informano le società, sta investendo oltre 150 milioni di euro per 53.000 mq di superficie commerciale all'interno del progetto. Il lotto residenziale acquisito, che nascerà parallelamente alla via Calchi Taeggi, prevede la costruzione di circa 650 appartamenti distribuiti su 11 edifici che saranno interamente destinati all'affitto multifamily. L'accordo segue quello siglato con Orion Capital Managers, che ha avuto per oggetto la vendita della totalità della componente uffici di SeiMilano (oltre 30.000 mq di Gla in classe A, per un investimento totale previsto di oltre 100 milioni).

Il progetto è già in cantiere e nei mesi scorsi è stata avviata la commercializzazione del primo lotto residenziale, con risultati che gli sviluppatori definiscono «da record» nel difficile periodo del lockdown. Quanto ai lavori a oggi sono stati completati gli interrati del primo lotto residenziale ed è stata avviata la realizzazione delle strutture fuori terra. La fine dei lavori è prevista entro la fine del 2022 per il primo lotto residenziale e gli uffici, ed entro la fine del 2024 per il secondo lotto residenziale.

«Siamo orgogliosi che un altro importante investitore internazionale abbia deciso di investire in SeiMilano - , commenta Edoardo De Albertis, Ceo di Borio Mangiarotti - condividendo con noi l'obiettivo di riconsegnare alla città un nuovo luogo da vivere, concepito secondo principi di sostenibilità, benessere e inclusione sociale».