Bonus edilizi, credito d'imposta riservato ai contribuenti assoggettati all'Irpef

Il d.l. 34/2020 non incide su fattispecie, scadenze, aliquote e soggetti beneficiari in materia di detrazioni per gli interventi di recupero edilizio, disciplinate dall'art. 16-bis del dpr 917/86, per cui è possibile usufruire di una detrazione del 50%, con limite massimo di spesa di 96.000 euro, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2020 (dal 2021 dovrebbe tornare al 36% salvo proroghe). La novità -come indicato nel quesito - risiede nell'estensione -anche per tali interventi - degli istituti dello sconto in fattura o della cessione del credito, disciplinati dall'art. 121 d.l. 34/2020, per le relative spese sostenute negli anni 2020 e 2021. Pertanto, salvo modifiche che potrebbero essere inserite anche in sede di conversione del d.l. 34/2020, attualmente il bonus ristrutturazioni è riservato ai contribuenti assoggettati all'imposta sul reddito delle persone fisiche (Irpef), residenti o meno nel territorio dello Stato, siano essi proprietari degli immobili o titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le relative spese (tra cui anche gli imprenditori individuali, per gli immobili non rientranti fra i beni strumentali o merce ed i soggetti indicati nell'articolo 5 del Tuir, che producono redditi in forma associata quali le società semplici, in nome collettivo, in accomandita semplice e soggetti a questi equiparati, come le imprese familiari, alle stesse condizioni previste per gli imprenditori individuali; cfr. Circolari 24.02.1998 n. 57, 11.05.1998 n. 121 e 31.05.2019 n.13/E). Si ritiene utile segnalare, invece, che le detrazioni per gli interventi finalizzati al risparmio energetico di cui al cd. "eco-bonus" (articolo 14 del d.l. 63/2013) sono ammesse in favore di tutti contribuenti, residenti e non residenti, titolari di qualsiasi tipologia di reddito, quindi anche ai soggetti che conseguono reddito di impresa, quali le società di capitali (cfr. da ultima Circolare 31.05.2019 n.13/E). Come espressamente previsto dall'art. 121 d.l. 34/2020, anche per le spese rientranti nell'eco-bonus, sostenute negli anni 2020 e 2021, i contribuenti possono optare, in luogo dell'utilizzo diretto della detrazione, alternativamente allo sconto sul corrispettivo dovuto o al credito d'imposta cedibile, con facoltà di successiva cessione ad altri soggetti, ivi inclusi istituti di credito e altri intermediari finanziari. Fabrizio Luches