Urbanistica

Superbonus, conformità urbanistica per ora a ostacoli

di Guglielmo Saporito e Gian Lorenzo Saporito

In breve

In numerosi casi è possibile sanare le irregolarità ma servono tempi anche molto lunghi e professionisti che seguano la pratica

Per fruire dei bonus edilizi, compreso il 110%, gli immobili devono essere urbanisticamente regolari (articolo 49 del Dpr 380/2001) o almeno rientrare nelle tolleranze costruttive del 2% (articolo 34 bis). La mancanza di regolarità genera, il recupero dell'importo agevolato, maggiorato di sanzioni: di qui la corsa a verificare la regolarità della costruzione, chiedendo, quando possibile, la relativa sanatoria edilizia. Nell'attesa della sanatoria, si può comunque chiedere il bonus (circolare Lavori...