Superbonus, Zingaretti lancia maxipiano di recupero di alloggi Ater: subito bandi per 30 milioni

La Regione Lazio rende efficienti dal punto di vista energetico 12mila alloggi popolari Ater grazie agli incentivi nazionali del superbonus 110% insieme a Cassa Depositi e Prestiti e ad Agenzia delle Entrate. Con questo investimento gli immobili saranno più sostenibili e rispettosi dell'ambiente e sarà possibile ridurre i consumi di energia e i costi delle bollette per le famiglie.

È stato presentato oggi il programma che vede gli ex Iacp soggetti attuatori. Il perimetro è enorme: si parte da Roma, con il patrimonio Erp uguale al centro di Milano, ma sarà esteso a tutto il Lazio, per un totale di più di 70mila alloggi. Oggi vengono pubblicate le gare di progettazione, poi verranno promosse quelle di lavori che partiranno il prossimo gennaio. L'appalto di progettazione è diviso in sei lotti a cui affidare le progettazione degli interventi del superbonus. Sono opere che genereranno la riqualificazione energetica degli edifici. L'appalto ha una durata di 4 anni e vale 30 milioni. Ogni lotto avrà un plafond massimo di 5 milioni e interessa un quarto del patrimonio immobiliare Ater. Il bando di lavori avrà un valore di circa 300 milioni.

«La Regione Lazio – ha detto il presidente della Regione, Nicola Zingaretti - sta investendo 550 milioni di euro sulle periferie di Roma per la riqualificazione urbana. È un investimento imponente che già ci ha portato ad aprire i cantieri. L'idea nasce da lontano e parte dal superbonus che è un idea felice del Governo Conte. Siamo la prima istituzione pubblica che concretizza questa possibilità. Oggi stiamo partendo con le gare di progettazione in tempi record e il prossimo anno faremo i bandi di lavori: questo è il risultato di quando la pubblica amministrazione funziona e i risultati si vedono». «Il superbonus sul patrimonio Ater - ha proseguito Zingaretti - è il più grande intervento di riqualificazione su Roma degli ultimi 30-40 anni ma le opere riguarderanno tutta la regione. Cambierà il volto delle città. Non si tratta solo opere di riqualificazione ma cambieranno le case dove vivono le persone, cambieranno i palazzi e sarà più bella Roma con una migliore qualità della vita delle persone. A Roma 150mila persone vivono in questi appartamenti. Si aprono i cantieri, è l'inizio della ripresa economica: gli importi di progettazione e lavori entrano subito sul mercato. Il cuore di questa mobilitazione è l'edilizia e il green nelle costruzioni. Avremo le case Ater più belle d'Europa».

Ater Roma è la seconda più grande azienda europea di edilizia residenziale pubblica con un patrimonio di 48mila alloggi e 3.600 locali commerciali per una popolazione interessata di circa 150mila residenti. Il Piano Ater 110% riguarderà circa 12mila alloggi, pari a un quarto degli immobili totali.

Da alcuni studi sugli effetti della riqualificazione energetica si stima che l'impatto degli interventi sugli edifici Ater, oltre ad un risparmio annuo di circa 2,5 milioni di euro di spese di gestione, porterà sul fronte energetico anche a una riduzione annuale di circa 15 milioni di Kw/h consumate e la conseguente diminuzione di circa 3,5 milioni di kg di CO2 emessi. Infine si calcola un incremento del 30% del valore dell'immobile.

Nella predisposizione del piano e per tutte le varie fasi successive, Ater Roma si avvarrà del supporto di consulenza procedurale, tecnica e amministrativa di Cassa Depositi e Prestiti, con la quale è stato sottoscritto un protocollo d'intesa nel novembre 2020.

La prima fase del Piano Ater 110% è costituita dall'appalto - suddiviso in 6 lotti che ricomprendono l'intero patrimonio edilizio in tutti i quadranti della città, per l'affidamento delle progettazioni dei futuri interventi. Questi riguardano, tra l'altro, la progettazione di cappotti termici, di impianti fotovoltaici, la sostituzione di infissi, l'eventuale demolizione-ricostruzione dell'edificio, l'adeguamento e il miglioramento antisismico. L'investimento previsto per la fase di progettazione è di 39,7 milioni di euro.

Di seguito i 6 lotti con i vari quartieri interessati dai lavori.
1) Boccea-Collina delle Muse, Cesano, Farnesina, Flaminio, Lucchina, Pineto - Valle Aurelia, Primavalle, Primavalle Ovest, Prima Porta, Tomba di Nerone.

2) Bufalotta-Cecchina, Cinquina, Castel Giubileo, Montesacro II, Montesacro VI - Valmelaina II, Tufello I, Tufello II, Tufello III, Tufello IV, Tufello V, Tufello VI, Talenti, Valmelaina II, Vigne Nuove, Serpentara I, Serpentara II.

3) Casal Bruciato, Parco Tiburtino, Pietralata, Pietralata II, Pietralata III, Ponte Mammolo, Rebibbia, San Basilio, Settecamini, Tiburtini I, Tiburtino Nord, Tiburtino III, Casal Monastero.

4) Borgo Lancellotti, Casale Caletto, Casilino II, Cinecittà Quadraro, Esquilino, Barcaccia, La Rustica, Lunghezzina, Rocca Fiorita, San Vittorio Romano, Tor Bella Monaca, Tor de Schiavi, Tor Sapienza, Tor Vergata, Torre Gaia, Torre Maura.

5) Acilia, Garbatella I. Garbatella II, Garbatella III, Garbatella IV. Garbatella V, Grottaperfetta, Laurentino, Ostia Lido, Ostia Scavi, Palocco Bis, Settechiese I, Spinaceto, Tor Marancia, Ponte di Nona.

6) Casetta Mattei, Corviale, Massimina, San Saba, Testaccio, Trastevere, Torrevecchia, Borgo del Trullo, Quarticciolo.